1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+22.0%
習志野市
45.1万円/㎡
前年比+11.2%
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津田沼パーク・ホームズ
千葉県習志野市大久保一丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 77.93㎡の場合
相場
1,616万円
20.7万円/㎡
1,031
1,421
1,811
2,200
AI査定結果
推定相場価格
1,616万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,421万円〜1,811万円
18.2万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年4月3日
津田沼パーク・ホームズ
1,450万円（18.6万円/㎡）/ 1階 / 77.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 1,450万円 | 19.8万円 | 1階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 1,450万円 | 18.6万円 | 1階 | 77.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 1,850万円 | 21.7万円 | 2階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 1,990万円 | 23.3万円 | 2階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 1,480万円 | 22.7万円 | 3階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 25.8万円 | 3階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 1,850万円 | 28.4万円 | 3階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 1,780万円 | 22.8万円 | 1階 | 77.93㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は20.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 津田沼パーク・ホームズ 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,450万円 | 18.6万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | 谷津パークタウン壱番街 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅6分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | 谷津パークタウン壱番街弐1号棟 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅8分 | 2,180万円 | 23.1万円 | 94.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/20 | コスモ津田沼アーベイン 習志野市谷津町一丁目 | 京成津田沼駅13分 | 1,490万円 | 17.8万円 | 83.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/14 | サンセレクト津田沼 習志野市藤崎四丁目 | 津田沼駅22分 | 1,390万円 | 17.8万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | コスモ津田沼ティエラ 習志野市鷺沼台二丁目 | 津田沼駅24分 | 1,390万円 | 19.8万円 | 70.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/12 | ファミール習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,390万円 | 21.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/18 | コスモ習志野コアシティアネックス 習志野市東習志野六丁目 | 実籾駅19分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンマンション東習志野 習志野市東習志野六丁目 | 実籾駅24分 | 1,980万円 | 20.6万円 | 96.09㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/23 | グランコート津田沼 習志野市大久保四丁目 | 京成大久保駅11分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/03 | コスモ津田沼イーストコート 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅16分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション京成大久保 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅10分 | 1,990万円 | 21.8万円 | 91.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズヒルズ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅10分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ウォームライトレジデンス1号棟 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅12分 | 1,800万円 | 21.6万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/02 | コスモ八千代台セレスト 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅15分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/25 | グラン・コート習志野 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅7分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランコート東習志野 習志野市東習志野四丁目 | 実籾駅20分 | 1,398万円 | 21.1万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション習志野第3 習志野市東習志野五丁目 | 実籾駅19分 | 1,100万円 | 18.6万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22%上昇、習志野市では11.2%上昇しています。